1987〜1997年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+23.0%
八王子市
35.2万円/㎡
前年比-6.3%
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
東京都八王子市久保山町一丁目
八高線 / 小宮駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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4階 / 82.5㎡の場合
相場
2,282万円
27.7万円/㎡
1,377
1,980
2,584
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,584万円
24.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
1,780万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 132.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 21.6万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,450万円 | 16.5万円 | 7階 | 148.22㎡ | 5LLDDKK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 16.7万円 | 7階 | 148.22㎡ | 5LLDDKK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅18分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,299万円 | 32.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | ル・アール八王子 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅14分 | 2,790万円 | 27.6万円 | 100.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2021/01/19 | グレンモア八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、八王子市では6.3%下落しています。